Технология модульного строительства подразумевает, что все необходимые детали для строительства дома, как правило, изготавливаются заблаговременно на фабрике, или в цеху с последующей сборкой на необходимом участке строительства под готовый фундамент.
Подобная характерная, отличительная черта технологии производства зданий и определяет перечень преимуществ и недостатков модульного строительства как такового.
Преимущества технологии
Независимость от погодных условий;
Из-за того, что производство комплектующих для дома проводится в закрытых фабриках и цехах, заказать и согласовать итоговую конструкцию дома можно практически в любой момент, хоть в лютую стужу, хоть в жаркое лето, так как сборка всех комплектующих, как правило, проводится только после полной готовности всех деталей по заранее оговоренному сроку.
1. Строгий контроль качества во время производства комплектующих;
В цехах и на фабриках присутствуют специальные люди, следящие за качеством производимой продукции комплектующих для сборки модульных домов.
Это очень важно, так как непосредственный заказчик не имеет возможности полноценно отслеживать качество производимых деталей для последующей сборки дома, полагаясь лишь на репутацию и добросовестность производителя.
Быстрые сроки изготовления модульных конструкций.
Как правило, на изготовление всех комплектующих к модульному зданию хороший и качественный производитель тратит в среднем чуть больше месяца итогового времени.
Такие сжатые сроки позволяют получить готовое жилье в условиях нехватки времени, когда на счету буквально каждый день.
Впрочем, данные сроки актуальны только при производстве типовых модульных комплектующих. В случае индивидуального заказа сроки изготовления возрастают пропорционально сложности конструкции.
Недостатки технологии
1. Проект индивидуального модульного здания требует гораздо больше времени на изготовление;
Чем сложнее итоговый проект модульного здания, — тем дольше придется ждать готовности всех необходимых комплектующих для сборки дома.
5. Необходимость авансовой оплаты для закупки материалов под изготовление комплектующих деталей.
В случае модульного строительства производителю придется отдавать сумму целиком и полностью единовременным образом, так как на эти деньги производитель приобретает материал для изготовления деталей будущего дома. То есть траты по мере возникновения необходимости здесь неуместны.
