При покупке квартиры в новостройке многие сталкиваются с вопросом: обратиться напрямую к застройщику или в агентство недвижимости. У каждого способа покупки разные схемы взаимодействия, свои плюсы и минусы.
Приобретение жилья в рассрочку означает поэтапную оплату стоимости квартиры. Застройщики все более активно внедряют предложения по рассрочке, причем условия могут быть разными.
Покупка квартиры от застройщика https://vl.etagi.com/realty/– это возможность совершить безопасную и надежную сделку. Так что можете быть уверены, что получите готовую квартиру точно в оговоренные сроки. Это также исключает возможность быть обманутым мошенниками.
Есть два основных способа купить квартиру в новом жилом комплексе: через агента по недвижимости или напрямую у застройщика.
- В первом случае вы заключаете договор купли-продажи с агентом по недвижимости, который в данном случае выступает официальным представителем застройщика. По этой схеме продается треть квартир. Это выгодно, когда старую квартиру необходимо продать перед покупкой новой недвижимости.
- Во втором случае при сотрудничестве с агентом по недвижимости сумма за услуги посредника добавляется к прямой цене квартиры.
Преимущества покупки квартиры напрямую от инвестора:
- Возможность экономии. При этом вам не придется платить комиссию, которая идет на оплату услуг посредника. Кроме того, если вы обладаете хорошими коммуникативными навыками, вы можете получить значительную скидку и купить квартиру в новостройке по крайне выгодной цене.
- Возможность получить более подробную информацию — застройщик тот, кто обладает исчерпывающими данными об объекте сделки. У него вы сможете узнать все интересующие вас детали, особенно если речь идет о профильной конструкции и архитектурных параметрах, о которых риелтор может и не знать.
- При обращении в отдел продаж застройщика можно получить достоверную информацию о жилом комплексе. При этом исключается возможность предоставления недостоверной информации, которая может быть при сотрудничестве с посредником.
- Покупка квартиры у инвестора упрощает получение и оформление ипотечного кредита. Как правило, у застройщика есть договоры с банками, которые предоставляют клиентам более выгодные условия кредитования. Выгода в этом случае будет намного больше, чем при сотрудничестве с посредниками.
- Возможность резервирования квартир – очень удобная опция, позволяющая оставить бронь и оплатить их позже по старой цене. Этот вариант нельзя использовать при покупке квартиры через посредника.
