Недвижимость — это не так просто. И агентство недвижимости в Беларуси Гранд Риэлт предоставляем услуги по купле-продаже недвижимости, помогаем подобрать для вас наилучший вариант, а также участвуем в сопровождении сделок.
Столкнувшись с появлением на рынке недвижимости так называемых игроков с низкими издержками, с привлекательными комиссиями, но с ограниченными услугами и гарантиями, агентства недвижимости предлагают ноу-хау и поддержку, которые позволяют продавать с уверенностью.
Когда вы хотите продать, первый вопрос — это выбор агентства. Точное знание района и рынка — это настоящий плюс. Школы, магазины, доступность транспортной сети — все это переменные, которые, помимо характеристик жилья, влияют на его цену.
Выбирая эксклюзивный мандат, то есть доверенный одному агентству, продавец увеличивает свои шансы на продажу и гарантирует, что сделка будет заключена как можно быстрее и по лучшей цене. Исключительный мандат также связан с услугами, улучшающими собственность. Там, где низкобюджетный субъект может предложить очень низкие комиссионные, за которые не приходит ни один переговорщик, ни для оценки, ни для демонстрации собственности, у так называемого «классического» агентства есть множество инструментов: реклама, распространяемая по сети. и не только, профессиональный фотоотчет, план связи, виртуальный визит и / или 3D-план, адаптированные гарантии и т. д. Они также могут провести диагностику энергопотребления или предоставить переносные коробки.
В среднем эксклюзивный мандат позволяет вам продавать вдвое быстрее, чем простой мандат, предоставленный нескольким участникам переговоров. Действительно, недвижимость, представленная в нескольких агентствах, быстро воспринимается как проблема с продажей. Кроме того, существует риск того, что этот вариант будет предложен по разным ценам, что создает путаницу. И вызывает больше переговоров, следовательно, более низкая цена продажи: недвижимость по простому мандату теряет в среднем 4,5% своей стоимости по сравнению только с 1,7% по эксклюзивному мандату.
Наконец, когда новые игроки иногда довольствуются поддержкой продаж, агентства по недвижимости предлагают поддержку клиентов и проверяют надежность финансирования покупателем. Их услуги могут пойти еще дальше: с 2011 года Гранд Риэлт предлагает свою цену и гарантию сроков, которая состоит из скидки на сборы, если цена и сроки не соблюдаются. Сеть также предлагает другие варианты, такие как гарантия неоплаченной аренды, гарантия перепродажи и т. Д.
