При перепланировке квартир, чтобы облегчить планировку дома и перенос ненесущих перегородок, часто бывает необходимо открыть проем в несущей стене. Как правильно согласовать эти изменения в квартире, на что обращать внимание, сколько и сколько времени это займет? На примере перепланировки серии дома ii-49 , мы подробно расскажем в этой статье.
Когда нужен проем в несущей стене?
В наше время при ремонте жилых домов очень часто делают проемы в капитальной стене. Как правило, процедуры могут потребоваться в следующих ситуациях:
• Обустройте проход между двумя смежными комнатами (например, между кухней и гостиной)
• Расширьте существующую дверь в стене
• Объединить две смежные квартиры несущими стенами.
Почему мы должны согласовать открытие капитальной стены перед началом работ?
Контакт с несущей стеной — это прямое вмешательство в конструкцию здания, которое может повлиять на дополнительную безопасность основной конструкции; перед началом ремонтных работ его необходимо согласовать с автором жилищного проекта, МЖЭК и всеми другими мероприятиями по реконструкции.
Помимо безопасности, есть и другие важные причины, требующие предварительного согласования.
Этого требует закон. Это пункт 2.2.4. (Приложение 1) Постановление Правительства Москвы No 508 необходимо согласовать до начала ремонта, в противном случае реконструкция является несанкционированной и незаконной. Компания almazbest.ru помогает согласовать и оформить дверь в несущую стену.
Для того, чтобы достичь соглашения по перепланировке квартиры, используя установку двери подпорной стены Московского жилищного бюро инспекции, вам необходимо:
- Закажите технический паспорт квартиры в службе технической инвентаризации;
- Проверить структуру капитала;
- Разработать проект перепланировки и усиления проема несущей стены;
- Подготовить технические заключения для проверки конструкции, а автор проекта устроит проемы в доме или в несущей стене центра профессиональных знаний;
- Скопируйте документ о праве собственности и нотариально подтвердите его;
После положительного ответа на осмотр дома необходимо провести ремонтно-строительные работы в течение 12-18 месяцев. Строительная компания, выполняющая реконструкцию, должна получить одобрение СРО, предоставить журналы строительных и ремонтных работ и скрытые методы работы. Компания, которая разрабатывает проектную документацию, должна установить дверь в несущей стене многоквартирного дома на основании проектной документации.