Судебная практика такова, что требования участников долевого строительства о выплате неустойки суды удовлетворяют в полном объеме, либо снижают неустойку на минимальный процент. И взыскание неустойки по дду бывают крайне необходимы!
Собственный капитал — важный ресурс в бизнесе, особенно если вы только начинаете. Возможно, вы не сможете позволить себе платить высокие зарплаты лучшим талантам, но вы можете предложить то, что может стать еще более ценным: справедливость. Даже по мере роста вашего бизнеса вы, вероятно, обнаружите, что акционерный капитал является жизнеспособным вариантом. На каждом этапе вам нужно будет составить соглашение о капитале, чтобы закрепить то, что вы предлагаете.
В соглашении о капитале указывается доля бизнеса, которой владеет каждая сторона . Обычно они устанавливаются в рамках учредительного договора стартапа, поэтому существуют шаблоны, которые могут помочь.
Соглашение о капитале описывает соглашение между двумя сторонами. Вы начнете свое соглашение о капитале с описания обеих сторон в соглашении, а затем обрисовать в общих чертах условия разделения . В Интернете доступно множество шаблонов соглашений о долевом участии, но есть решения, которые вам нужно принять, прежде чем начать.
Самая большая проблема, с которой вы столкнетесь при составлении соглашения о капитале, заключается в том, как разделить капитал таким образом, чтобы защитить ваши собственные интересы, но при этом быть ценным для другого человека. Если вы расходитесь с бизнес-партнером, он может настаивать на разделении 50 на 50, в то время как сотрудник, которого вы привлекаете акциями в качестве привилегии, может быть удовлетворен только 5 или 10 процентами.
Если вы посмотрите на образец соглашения о капитале, вы увидите, что они учитывают многие случайности . В нем описывается, что произойдет, если структура бизнеса или ситуация с собственностью изменится, график перехода акций держателя капитала, что произойдет с акциями в случае его смерти и многое другое.
Соглашение о капитале обычно выдается в обмен на то, что предоставит акционер. В случае сотрудников это преимущество работы, но если это консультант, деловой партнер или инвестор, в большинстве типовых соглашений о долевом участии говорится, что в обмен на капитал другая сторона что-то предоставит, будь то деньги, услуги или что-то еще.
Вместо отдельного соглашения, распределение капитала часто указывается как часть соглашения учредителей, особенно если акции выпускаются в самом начале бизнеса. Если учредителей несколько, это соглашение гарантирует, что вы с самого начала определите, сколько вы владеете в партнерстве. Ваши соответствующие роли и обязанности также будут описаны в этом соглашении и могут повлиять на то, сколько капитала каждый из вас получит.
В дополнение к образцам версий соглашений о долевом участии, которые вы можете найти в Интернете, вы также должны иметь возможность отслеживать в Интернете шаблоны соглашений учредителей. Это поможет вам разделить долю каждого учредителя, а также всю другую необходимую информацию. Помимо деталей, касающихся долей и капитала, в вашем соглашении также должно быть указано, что произойдет, если один или несколько партнеров захотят выйти из партнерства.