Потребности людей в собственном комфортабельном жилье неуклонно растут, и до наступления момента перенасыщения рынка недвижимости с сильным падением цен очень далеко. Ведь требования населения к качеству жилья только растут, и желающих ютиться в малогабаритной квартире с миниатюрными кухнями, ванными и туалетами становится все меньше.
Лучшее жилье – новостройка
Подходя к вопросу о приобретении жилой недвижимости с точки зрения комфорта и перспективы вкладывания финансов большинство людей, имеющих средний достаток, в основном склоняются к приобретению жилья в новостройке. Ведь жилая недвижимость рассматривается не только с учетом состояния и комфортности, а в первую очередь обращается внимание на перспективность района и изменения цены со временем.
Именно поэтому новостройки значительно выигрывают у старых построек. Крупные города уверенно лидируют на рынке по продажам жилья в новостройках, ведь человек желает жить в «центре вселенной» с максимальными удобствами и перспективами самореализации. И что удивительно, даже значительный подъем цены на жилье не пугает людей, т.к. приобретающих жилье в новостройке больше интересует перспектива, нежели страх от слухов о мнимом падении цены на недвижимость.
В большинстве случаев планировка новостроек располагает к выполнению уникального индивидуального дизайна квартиры из-за возможности создания своей планировки. А старотипные дома унаследовали от прошлого поколения только однообразные малогабаритные планировки, от которых так устало население. Перестройка всех городов – не просто задача государства, а необходимость с целью повышения условий проживания, да и к тому же большинство построек постсоветского пространства имеют неудовлетворительное состояние, требующее капитальных вложений. Такая ситуация приводит к тому, что значительно выгоднее для всех на месте старых построек возвести новостройки.
И, несомненно, новым жилым домам, особенно в престижных районах, необходим соответствующий уровень мест отдыха для взрослых и детей. Здесь должны быть удобные лавочки, песочницы, красивые домики и прочие элементы для детских игр. К тому же на горки и детские качели цена сравнительно не велика. Главное проследить, что бы любая типовая или индивидуальная детская площадка была изготовлена с учетом всех требований безопасности и качества.
В выборе жилья в новостройке не стоит откидывать фактор достойного проживания с достойными соседями. Ведь только прогрессивно мыслящий и стремящийся к культуре человек выбирает перспективу – покупку в новостройке, тем самым вопрос о неблагополучных соседях отпадает автоматически.
Типы новостроек
Выбор жилья в новостройке – ответственное дело, ведь существует масса вариантов приобретения в зависимости от:
Состояния новостройки – цена в домах, пущенных в эксплуатацию, значительно выше, а приобретение еще строящегося жилья обойдется дешевле, ведь вы становитесь инвесторами, к тому же появляется возможность выбора квартиры.
Типы новостроек – существенный фактор, значительно влияющий на ценовую политику жилья. Так панельные и кирпичные дома обязательно будут отличаться по цене.
Места постройки – перестраивающийся район имеет более низкую «репутацию», а уже сформированный новый район, имеющий развитую инфраструктуру, конечно, повлияет на ценообразование квартиры.
