Недвижимость премиум-класса пользуется высоким спросом на современном рынке. Больше половины покупателей приобретают такое жилье для себя, поскольку стремятся обеспечить ежедневный комфорт и безопасность. Однако квартиры класса «премиум» востребованы и среди тех, кто планирует сдавать их в аренду, поскольку удобное и красивое жилье в экологически чистой местности сдать несложно. Несмотря на заслуженно высокий спрос, число предложений на московском рынке ограничено.
Эксперты составили рейтинг жилых кварталов премиум-класса, расположенных на западе Москвы. При этом они учли не только соответствие недвижимости высоким стандартам премиального сегмента, но и дополнительные факторы вроде возможности быстро добраться в деловой центр столицы.
Жилой квартал «Сколково Парк»
«Сколково Парк» находится всего в 20 минутах езды на запад от центра. Личные авто можно оставить на подземном паркинге – для каждой квартиры предусмотрено несколько парковочных мест. Гости могут оставить транспорт на специально оборудованной парковке у квартала.
Жилой квартал представляет собой 6 корпусов, которые образуют между собой внутреннее пространство: там разбит английский парк. На территории парка есть площадки для активного отдыха и занятий спортом, к тому же между домами устроены детские игровые площадки. Неподалеку от квартала находится Парк Мещерский и престижный гольф-клуб, к тому же рядом протекает река Сетунь. Вдоль нее благоустроена каскадная набережная: декинг из натурального дерева повторяет естественные изгибы речного русла.
В шаговой доступности от «Сколково Парк» есть все, что необходимо для комфортной жизни: школы, супермаркет премиум-класса, фитнес-клубы с бассейном. На территории самого комплекса предусмотрены магазин фермерских продуктов, домашнее кафе, салон красоты, автомойка, химчистка. Все объекты инфраструктуры связаны велосипедными и пешеходными дорожками.
Здания органично вписаны в окружающий живописный ландшафт. Их фасады отделаны такими натуральными материалами, как Юрский мрамор и Маульброннский песчаник. Из панорамных окон квартир открывается прекрасный вид на парк, лес и реку. Планировка квартир – свободная, а высота потолков превышает 3 метра. Дизайном лобби и других общественных пространств занимались специалисты английского архитектурного бюро Scott Brownrigg.
«Сколково Парк» станет отличным выбором как для занятых деловых людей, сторонников активного отдыха и здорового образа жизни, так и для семей с детьми. Ведь этот жилой квартал позволяет ежедневно наслаждаться красотой природы, оставаясь поблизости от центра столицы.
МФК Hide
Еще один хороший пример премиального жилья на западе Москвы – Hide. Жилой комплекс образуют три небоскреба, оформленные подчеркнуто современно и лаконично: простые линии, строгая отделка фасадов, обилие стекла. Комплекс находится в ЗАО, по Сетуньскому проезду, так что сюда одинаково легко добраться на личном и общественном транспорте. К тому же неподалеку расположено сразу несколько парков и мест отдыха, включая природный заказник Воробьевы горы.
Проект создало архитектурное бюро ADM, и оно позаботилось, чтобы все просторные квартиры с высокими потолками были хорошо освещены за счет большой площади остекления. В квартирах – просторные кухни и спальни, предусмотрены гардеробные и гостевые санузлы. Жилье сдается с отделкой.
Места общего пользования также оформляли дизайнеры, но на этот раз мастера бюро Олега Клодта. В числе особенностей жилого комплекса – лобби, объединенное с кафе. Здесь установлена стильная мебель, декоративное освещение создают атмосферу уюта. На территории комплекса работает фитнес-зал, супермаркет, коворкинг и детский центр. В шаговой доступности – торгово-развлекательные центры, клиники, аптеки, банки, салоны красоты и магазины.
Жилой комплекс Victory Park Residences
Жилой комплекс расположен в ЗАО, по улице Братьев Фонченко. Он состоит из восьми малоэтажных корпусов, которые отличаются лаконичной отделкой и простой геометрией. Над архитектурой этого квартала работало бюро Сергея Скуратова. Архитекторы стремились создать атмосферу уюта, приватности, камерности. Поэтому квартал предусматривает внутреннюю территорию, куда могут попасть только жильцы Victory Park Residences.
Пространство рядом с домами украшают газоны, клумбы, недавно посаженные деревья. Здесь также предусмотрена детская и спортивная площадка, зона активного отдыха. На территории комплекса есть свой детский сад, фитнес-центр, теннисный корт и бассейн. Также к услугам жильцов – ресторан, цветочный бутик, салон красоты и много других объектов инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни. Кроме квартир здесь также на продажу выставлены пентхаусы. Жилье сдается с отделкой, однако покупатель может выбирать между тремя стилями оформления.
Жилой комплекс «Бадаевский»
Еще одна новостройка в ЗАО – ЖК «Бадаевский» – расположен на Кутузовском проспекте. Его строительство запланировали вместе с масштабной реконструкцией в Дрогомилово, и он сразу привлек внимание необычной архитектурой. Комплекс как будто парит в небе, потому что он опирается на высокие колоны. По задумке архитекторов, это среди прочего, обеспечивает отличные виды из окон. Сразу после анонса проекта дома в «Бадаевском» прозвали «летящими виллами».
Строители и архитекторы решили отдать дань уважения историческому прошлому местности, поэтому на территории ЖК открывают небольшую пивоварню. Также здесь будет работать фермерская лавка, культурный центр и коворкинг. Жильцы смогут дышать свежим воздухом и прогуливаться в парке с полянами и рощами – его также разбивают в рамках проекта. Поблизости есть и речная набережная.
Одна из особенностей этого комплекса – приватные сады для владельцев квартир и вилл. Разумеется, не забыли застройщики и о просторном паркинге, где жильцы могут оставить авто под надежной охраной. Квартиры – просторные, с высокими потолками и современными коммуникациями.
